タマホーム情報館

タマホームの家つくり

「地震や災害に強く、安心して暮らせる家。」そんなマイホームが欲しいですよね。
丈夫な強い家を実現するには、地盤や基礎は当然ですが、柱や壁、床なども重要になります。

タマホームは、どうなんでしょうか。

タマホームの地盤

タマホームでは、強い家つくりのために地盤調査を実施しています。

強い家つくりの第一歩として、地盤の調査が必要です。
建物が丈夫でもそれを支える地盤が弱いと、「不同沈下」などにより家が傾き、「ドアが開かない」、「雨漏れする」などの問題が発生します。

タマホームでは、地盤による影響をなくすためにまず地盤の調査を行い、その調査結果、必要があれば地盤改良という方法で、強い地盤をつくります。

地盤調査は、義務化されてる訳ではないのですが、地盤の保証がないとタマホームは家を建てません。したがって、タマホームでは地盤調査は必須事項となります。

地盤調査とは．．．

地盤の強度(Ｎ値)を調べることにより、その地盤の上に建物を建設できるかどうかを測定することです。地盤調査の方法は多数あり、戸建住宅の地盤調査ではスウェーデン式サウンディング試験が一般的のようです。

この調査結果を基に、地盤補強が必要か、必要な場合、どのような方法が有効かを、コストや安全性の面から検討します。

こういった調査を行う第三者保障機関として、タマホームでは、 ジャパンホームシールドと契約しています。このジャパンホームシールドにより各種調査・検査が行われ、全ての検査に合格した住宅の構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）について保証されます。

ジャパンホームシールドでは、引き渡し日より１０年間
最高５０００万円の保証がついてます。

タマホームの基礎

タマホームでは「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用しています。
最近は、タマホームに限らず多くの住宅ビルダーもベタ基礎を採用していますね。

ベタ基礎は、基礎全体で建物の荷重を地盤に伝えるため、荷重が分散されます。
したがって、不同沈下が発生しにくく、地震にも強い基礎だといえます。
ただし、地盤調査の結果、地盤が弱くベタ基礎にできない場合は地盤改良が必要となります。